פיגועי הטרור האחרונים פוגעים בענף הנדל"ן. . מאת שרית יוכפז

 

                         פיגועי הטרור האחרונים פוגעים בענף הנדל"ן.

 

ניר שמול: גל הטרור הנוכחי יוצר השלכות על חיי כל התושבים במדינת ישראל. העובדה שכוחות הביטחון סוגרים

את קו התפר ומדיניות הסגרים על איו"ש ורצועת עזה מעת לעת יוצרת נזקים בעשרות מילונים לענף הנדל"ן

וכתוצאה מכך לעיכובים עתידיים במסירות של דירות. הנזק בענף הנדל"ן בישראל –

בהיעדר פתרונות באופק אני מעריך כי הנזק המוערך לענף הנדל"ן מוערך בעשרות מיליוני שקלים ובאיחור של חודשים

רבים במסירה של דירות מוכנות. ללא טיפול מקיף או בהכשרה של עובדים ישראלים לתעשיית הבנייה או ייבוא מסיבי

של פועלים ממדינות זרות, ו / או הגדלה משמעותית של כמות האישורים לפועלים משטחי הרשות באיו"ש ועזה,

ענף הנדל"ן בישראל שגם ככה סובל מעליות מחירים בלתי פוסקות וממלאים מצומצמים מול הגידול באוכלוסייה

וביקושים מצד המשקיעים, יסבול מבעיה קריטית נוספת והיא היעדר ידיים עובדות.

 

אנחנו נמצאים כבר בדקה ה 90 בזמן פציעות. עיכוב במסירה של דירות הוא נזק בלתי הפיך הן לקבלנים והן לרוכשי הדירות שייאלצו לשלם גם משכנתאות וגם דמי שכירות לאורך תקופה ארוכה כאשר הדירה עדיין אינה מוכנה.

הנזק מוערך בשלב זה בעשרות מילוני שקלים ועלול להגיע לנזק מתמשך במיליארדי שקלים, דבר שמסכן את היציבות של ענף הנדל"ן ואת המערכת הבנקאית בישראל.

 

צילום: תומר פדר,  טל שחר ניתן לשימוש ללא תמורה.