יום ראשון, 30 בינואר 2022

הטרנד החם לשנת 2022: עיצוב גאומטרי מאת: שרית יוכפז

 

המלצות: שרית יוכפז
הטרנד החם לשנת
2022:

 עיצוב גאומטרי

עיצוב גאומטרי הוא עיצוב הכולל צורות מעולם ההנדסה. הטרנד הגאומטרי בא לידי ביטוי  בדפוסים גאומטריים על גבי אריחים כמו: פסים, אלכסונים, זיג זג ועוד. שימוש באריחים גאומטריים מאפשר משחק גרפי אינסופי. ניתן ליצור צורות כמו אדרת דג ( פישבון), משבצות, תלת מימד ועוד.  

בימים אלו משיקה חברת אלוני משיקה סדרת אריחים חדשה לחיפוי וריצוף מתוצרת איטליה בשם  באוהום (BAUHOME) המאופיינת בדפוסים גאומטריים מעניינים ובצבעוניות מגוונת של ירוק, כחול, כתום ,ניוד, ורוד, חום, אפור ועוד

 לדברי המעצבת ענת אגסי ,מנהלת תחום אדריכלים ושיווק בחברת אלוני: " האריחים קטנים (גודל 20X20 ס"מ ) ומתאימים מאוד לשימוש מרכזי בקירות בודדים על מנת לא ליצור עומס בעין ובכדי ליצור קירות כוח דומיננטיים (למשל בקיר פינת אוכל, קיר טלוויזיה, קיר כניסה, קיר מאחורי מיטה המשמש כגב מיטה, קיר מקלחון ועוד). היתרון- בשאר הקירות ניתן לחפות באמצעות אריחים סטנדרטיים ולא יקרים."   

לדבריה: " היתרון הגדול של שימוש באריחים גאומטרים הוא  שאף חלל לא יהיה דומה לשני כי ניתן לרצף באופן שונה,  תוך שימוש במספר שונה של אריחים (אפילו בשילוב אריחים בודדים בקיר), וכו כך שיש מקום רב מאוד לתמרון ולחותם אישי."

 


להשיג ברשת אלוני

חמישה הרגלי יופי של בוקר שיעזרו לכם להתחיל את היום באנרגיה הנכונה/מאת שרית יוכפז

 





חמישה הרגלי יופי של בוקר

שיעזרו לכם להתחיל את היום באנרגיה הנכונה


רבים מאיתנו אינם "אנשים של בוקר" ומתקשים לצאת מהמיטה לצלילי השעון המעורר. עם זאת, שילוב של  כמה הרגלי יופי בשגרת הבוקר היום-יומית תאפשר להיראות ולהרגיש טוב יותר כל היום.

לדברי סוזן בוורמן, תזונאית ומנהלת הדרכת תזונה בחברת הרבלייף: " דבר אחד בטוח: אם תתעוררו כעוסים, תיראו כעוסים לאורך כל היום. ופנים שמשדרות סטרס לא מושכות.... לכן, הגיע הזמן להתעורר! מהיום, התחייבו לכלול הרגלים חדשים בשגרת הבוקר, כדי שתוכלו להיראות ולהרגיש במיטבכם."

 

ראיון  עם בוורמן מעניקה טיפים לשגרת יופי מיטבית בבוקר:

·                    הזנה- אל תדלגו על ארוחת הבוקר, היא החשובה ביותר ביום. השליכו לפח את דגני הבוקר הממותקים, הפנקייקים הספוגים בסירופ מייפל והמאפים המצופים בשוקולד. הגוף שלנו צריך לקבל דלק איכותי כדי להתחיל את היום ברגל ימין, וחלבון הוא הדלק מספר אחת שאנחנו זקוקים לו. ארוחת בוקר עשירה בחלבון עוזרת לנו להרגיש שבעים יותר לאורך כל הבוקר. זה חשוב כי זה מונע מאיתנו להתפתות למאכלים הלא נכונים בשעות הבוקר וגם "להתפרע" יותר מדי בארוחת הצוהריים.

  מומלצים למשל: ביצים, יוגורט יווני, או שייק חלבון שמאפשר לצרוך את מנת החלבון והוויטמינים החיוניים גם כשממהרים לצאת מהבית.

·                    לרוויה! את הקפה של הבוקר החליפו בתה ירוק שהוא החלופה הראויה ביותר. לא רק שהוא יעזור להעיר אתכם, נוגדי החמצון שהוא מכיל יעזרו להילחם בנזק הנגרם מרדיקלים חופשיים. זכרו, רדיקלים חופשיים הם הגורם המרכזי להזדקנות מוקדמת, ונוגדי חמצון תורמים להזדקנות בריאה.

·                    נוגדי חמצון -כיון שמה שאנו מורחים על גופנו חשוב באותה מידה כמו מה שאנחנו מכניסים אליו,  הקפידו להשתמש במוצרי טיפוח עשירים בנוגדי חמצון. בנוסף, הוויטמינים C ו-E עוזרים להילחם בנזקים הנגרמים מרדיקלים חופשיים. רדיקלים חופשיים נמצאים בכל מקום: בזיהום האוויר אליו אנו נחשפים על בסיס יומי וברבים מהמזונות שאנו צורכים. אפילו הגוף שלנו מייצר רדיקלים חופשיים. שימוש במוצרי טיפוח עשירים בנוגדי חמצון בכל בוקר הוא בגדר חובה: תכשיר ניקוי, טונר, סרום וקרם לחות. שימוש במסנן קרינה הוא חיוני לפני היציאה מהבית בכל בוקר, בכל מזג אוויר.

·                    מים זה טעם החים  -אתם מודעים לחשיבות בשתיית מים ובשמירה על מאזן הנוזלים בגוף, אך האם ידעתם ששתיית מים בבוקר היא חשובה במיוחד? כל שעה בה אתם מנצלים את שנת היופי שלכם היא שעה שהגוף לא מקבל מים. כאשר אתם מתעוררים, הגוף זקוק לנוזלים. כאשר אתם מיובשים, לא תרגישו במיטבכם. אתם עלולים לסבול מכאבי ראש, להרגיש איטיים וגם להראות מיובשים מבחוץ עם קמטים וקמטוטים עמוקים יותר. אמצו מנהג בוקר של שתיית כוס מים גדולה לאחר שאתם מתעוררים. זה לא רק יעזור להרוות את הגוף שלכם, אלא גם יעזור לכם להתניע את חילוף החומרים ולהתחיל את היום ברגל ימין.

·                    תנועה - אם אתם יכולים להתחייב לאימוני בוקר, תוכלו ליהנות מהיתרונות שלהם לפני השינה. הקדישו זמן לטיול בוקר נמרץ, לשחיית כמה בריכות או אפילו לכמה הקפות אופניים מסביב לשכונה. פעילות גופנית בבוקר עשויה לשפר את איכות השינה בלילה. וזכרו, השימוש במונח "שנת יופי" אינו מקרי.

מעבר לכך, אין כמו הזוהר שאחרי האימון כדי להעניק מראה צעיר וזוהר בתחילת היום. לכן, נסו שלא להתפתות ללחיצה על כפתור הנודניק של השעון המעורר, מקמו את השעון רחוק מהמיטה כדי שתצטרכו לקום כדי לכבות אותו. זה אולי נשמע קשה לביצוע, אבל ברגע שתתחילו להעריך את התועלות אתם תשמחו שעשיתם זאת.

יום חמישי, 27 בינואר 2022

פועלים לפתוח את השמיים אילת נערכת ליום שאחרי ומקדמת ביחד עם משרד התיירות את החזרת הטיסות בינלאומיות לשדה התעופה "רמון". מאת : שרית יוכפז

 



פועלים לפתוח את השמיים

 

אילת נערכת ליום שאחרי ומקדמת ביחד עם משרד התיירות את החזרת הטיסות בינלאומיות לשדה התעופה "רמון". 

במסגרת זו, נפגש ראש עיריית אילת – אלי לנקרי עם מנכ"ל חברת אל על – אביגל שורק, כדי לקדם טיסות בינלאומיות כבר מחודש מרץ הקרוב, בשלב ראשון מצרפת ומרוסיה.

ראש העירייה ציין, כי הפוטנציאל יהיה גדול ברגע שיוסר איום הקורונה. "אני מאמין שהחברות הישראליות הן אלה שצריכות לתפוס נפח משמעותי בשדה התעופה "רמון"" אמר ראש העירייה והדגיש, כי גם שר התיירות רואה בהפעלת שדה "רמון" יעד חשוב ולכן הביע תמיכה מלאה בהחזרת הטיסות הבינלאומיות לאילת.

"התיירות הנכנסת לאילת היא בעלת ערך רב בתקופת החורף ואנו חשים זאת היטב כיום בהעדרה" כך כתב ראש העירייה לשר התיירות - יואל רזבוזוב לפני כחודש וביקש, כי יוגברו המאמצים על מנת שניתן יהיה להחזיר חלק מהחברות לפעול כבר בחורף זה, ככל וקבינט הקורונה הממשלתי יקבל החלטה לפתוח את השמים. עוד ציין ראש העירייה, 

כי בימים אלו, בהן חברות התעופה הישראליות מצויות בקשיים, כדאי לעודד אותן להפעלת טיסות מרמון לחו"ל וכן טיסות פנימיות, תוך מתן הסובסידיה הנהוגה (ואפילו מוגדלת), ובכך לייצר להן יתרון יחסי בהעברת נוסעים בין רמון לנתב"ג ומשם ליעדים שונים בחו"ל. כזכור לפני עידן הקורונה,

 הפעיל משרד התיירות נוהל טיסות לאילת במסגרתו סבסד המשרד, טיסות תיירים לאילת בלבד, בעלות של 60 אירו לכל נוסע שנחת בעיר. הסבסוד הוכיח את עצמו בעבר והגדיל את מספר הטיסות ואת מספר התיירים. לכן הדגיש ראש העירייה, כי יש הכרח להמשיך ואף להגדיל את הסובסידיה.


בעקבות הפגישה כאמור עם ראש העירייה והתמיכה של משרד התיירות, נערכת כבר חברת אל על להפעיל בשלב ראשון טיסות מרוסיה וניס שבצרפת לאילת כבר בחודשים הקרובים. החברה הודיעה, כי היא נמצאת במגעים להפעלת טיסות ישירות לאילת מרוסיה ומניס שבצרפת, כדי לאפשר לתיירים להגיע לאילת.

יום שלישי, 25 בינואר 2022

רעידת אדמה אדירה בישראל ממתינה מעבר לפינה... מאת: שרית יוכפז

 


צילום-טל שחר
רעידת אדמה אדירה בישראל ממתינה מעבר לפינה...

מאת: שרית יוכפז 

 

ראיון עם ניר שמול  -   מנכ"ל החברה לפיתוח והתחדשות עירונית וחברת שניר.

ניר שמול  -   מנכ"ל החברה לפיתוח והתחדשות עירונית וחברת שניר: "הפתרון לנושא רעידות האדמה הוא ערבות הדדית בין הרשויות החזקות לבין הרשויות שזקוקות לסיוע בתחום זה לאור מיקומן הגיאוגרפי הבעייתי."

 

על הממשלה לחוקק מיידית את הפתרון היחידי האמיתי המהיר לקריסה של אלפי מבנים בקו השבר הסורי האפריקאי וזאת על ידי הגדלת זכויות בנייה באופן מידי באזור המרכז והשרון וזאת בתמורה לחיזוק מבנים נגד רעידות אדמה בפריפריה.

 

תמ"א 38 היא האמצעי ולא המטרה ! רעידות האדמה שהתרחשו בימים האחרונים בישראל שמוקד הרעש היה סמוך לעיר טבריה היא נורה אדומה מהדהדת לכולנו, רעידת אדמה הרסנית נמצאת מעבר לפינה .השאלה היא רק מתי זה יקרה ומה יהיו ממדיה. ישראל אינה מוכנה כלל לרעידת אדמה, תוכנית תמ"א 38 שהייתה אמורה לפתור את הנושא של חיזוק מבנים נגד רעידות אדמה התבררה כתוכנית לחיזוק המגורים באזורי הביקוש: כמו תל אביב, גבעתיים, רמת גן, רעננה, הרצליה וערים מרכזיות נוספות.

 

מדובר בתוכנית שהייתה אמורה להיות מטרה כלכלית ליזמים ולקבלנים, עבור שיפור תנאי המגורים של הדיירים ולא לתוכנית לטובת חיזוק מבנים כפי שהייתה מיועדת להיות במקור. התוכנית אינה קיימת כלל בפריפריה ואין בניין אחד שחוזק בתמ"א 38 באזורי השבר הסורי האפריקאי, היכן שבאמת התוכנית הייתה אמורה לטפל. לכן יש לבצע מהלך מידי, אפשרי ונכון והוא תוספת זכויות בנייה מיידיות למאות פרויקטים בהליכי תכנון, רישוי ובנייה באזור המרכז והשרון, לב אזורי הביקוש, במיקומים שתושבים מעוניינים לגור וקיים מחסור חמור ביחידות דיור מה שממשיך לייקר את המחירים, ובתמורה לכך אותם קבלנים ויזמים יפעלו באופן מידי לחזק אלפי מבנים שנמצאים בסכנת קריסה בפריפריה.

 

פעולות שהצענו בעבר בנושא קריטי זה - תוכנית מהפכנית זו הוצגה על ידינו כבר בשנת 2011 לשר מתן וילנאי השר להגנת העורף לשעבר, שאהב את התוכנית ורצה לקדם אותה בין הרשויות, אך מאז ועד היום לצערי לא נעשה דבר לחיזוק מבנים בפריפריה.

 

עלויות חיזוק של מבנים ישנים - חשוב להבין כי עלויות החיזוק של מבנה ישן שאינו עומד בתקנים נגד רעידות אדמה מסתכמות במיליוני שקלים והמדינה לא מסוגלת לשאת בעלויות הכבדות של חיזוק עשרות אלפי המבנים שקיימים ברחבי מדינת ישראל, אשר נבנו בשנות ה 70-50 . מדובר במבני רכבת רעועים, שאינם עומדים בתקנים נגד רעידות אדמה וזאת להבדיל מהמבנים שנבנו החל מ 1.1.1980 בחקיקה מתאימה של המדינה.

 

חשיבה על כך שהמדינה תממן או תבצע את החיזוק זוהי אמירה פופוליסטית שאין לה אחיזה במציאות ואינה מתיישבת עם תקציבים של עשרות מיליארדי שקלים שאינם בנמצא. הפתרון שהדיירים יממנו את חיזוק המבנים על חשבונם, גם הוא הוא פתרון שלגמרי לא ישים. במקומות רבים שבהם אנשים מתקשים לשלם ועד בית של עשרות שקלים, לכן הסיכוי שכל דייר יוציא מכיסו עשרות אלפי שקלים לטובת חיזוק הבניין הוא לא מעשי.

 

גם הרעיון שהועלה אתמול על ידי שר הבינוי והשיכון לשעבר גלנט שיזמים יבצעו פרויקטים תמ"א 38 בערי הפריפריה ובערים שממוקמות על קו השבר הסורי האפריקאי ובתמורה לכך המדינה תקצה להם קרקעות במרכז הארץ לבנייה של מגורים לא ישים וזאת לאור העובדה שתמ"א 38 אינה תוכנית כלכלית באזורים שבהם מחירי המכירה נמוכים מ 18-17 אלף ₪ לבנייה של כל מטר מרובע. זאת לאור עלויות הביצוע היקרות והתמורה לדיירים, כל שכן כאשר דירות חדשות שנבנות צריך למוכרן ואני לא בטוח שיש ביקוש כל כך גבוה לתוספת של אלפי יחידות דיור חדשות בערים האלו.

 

תוכנית המשלבת את האפשרויות הכלכליות של המרכז מול הצורך של הפריפריה - כאשר כיום רוב הביקוש לנדל"ן מתמקד באזור המרכז, וישנם מכרזים רבים בערים פריפריאליות שנשארים יתומים מיזמים אשר אינם ניגשים למכרזי מנהל לאור כוח הקנייה הנמוך והיעדר ביקוש מספיק מצד הקונים הפוטנציאלים. יזמים שפועלים בערים מרוחקות מהמרכז לא תמיד רוצים ויכולים לפעול בערי המרכז, כיוון ששוק הנדל"ן בהן מתנהל לעיתים בצורה שונה.

 

גם נושא של הקצאות קרקע על ידי המדינה כקרקע משלימה נחל עד עתה כישלון חרוץ, לאור תהליכים בירוקרטים סטטוטוריים, חובת מכרזים של המדינה ורגולציה עודפת. לכן הפתרון האמיתי היחידי בעיניי יכול להיות רק מהחלטות של הממשלה ושל הכנסת להוסיף קומות, זכויות בנייה ואלפי יחידות דיור היכן שבאמת אנשים רוצים לגור ולקנות דירה באזור המרכז. שם התושבים יכולים ומוכנים לשלם מחירים גבוהים יחסית עבור הדירות. בתמורה לכך אותם יזמים שיקבלו את תוספת הזכויות יחויבו בטרם התחלת הבנייה באזור המרכז, לחזק בניינים באופן מידי באזורים פריפריאליים אשר בהם אין כדאיות כלכלית לחיזוק, או שבהם אין מספיק ביקוש לדירות חדשות, גם אם המדינה הייתה מעניקה להם את תוספת הזכויות בחינם.

 

להסתכל קדימה לעתיד - מדובר בתהליך שמשלב ערבות חברתית בין רשויות חזקות לבין רשויות שזקוקות באופן מידי לחיזוק זוהי תוכנית ישימה וכלכלית שיש אפשרות לבצע אותה באופן מידי. ראינו כבר שבסופו של הדבר הכלכלה היא זו שמכתיבה את החיזוק. היכן שאין ערך כלכלי לחיזוק המבנה, אין תמ"א 38. רק במקומות שיש כדאיות כלכלית מתבצעים תהליכים של תמ"א 38 .

מאידך אנו רואים שמי שמחכה למדינה שתעשה את הפעולות הנחוצות, הדבר לא נעשה גם משיקולי תקציב וגם מבחינת סדרי עדיפויות כי יש נושאים אקוטיים יותר במדינה כמו הוספת מיטות לבתי חולים, עוד טייסת אף 35, חיסונים לקורונה וכיו"ב.

מה גם שמדובר בתקציבי עתק שאין ביכולת המדינה לנתב סכומים לנושא זה. ולכן הפתרון הוא לקשור את משבר הדיור ועליות המחירים בנדל"ן בעיקר באזור המרכז לתוכנית החיזוק, לשים את הכלכלה במרכז, להבין

 

שהפתרון יבוא רק מחקיקה מהירה של המדינה לצד אספקטים כלכליים ותמריצים אמיתיים ליזמים ולקבלנים, לחזק מבנים לא כלכליים בפריפריה בתמורה לתוספת מיידית של זכויות בנייה במרכז.

 

החזון בשנת ה – 74 למדינת ישראל - בשנת 74 למדינה, זה הזמן לפעול לטובת החזון ולהכין את תוכנית תמ"א 74 כתוכנית דגל אמיתית לפתרון הטרגדיה הצפויה למאות אלפי אזרחים שחשופים לרעידת אדמה גדולה שתבוא, הנזק העתידי הכלכלי והנוראי מעבר לאובדן קטסטרופלי בחיי אדם, יהיה גדול לאין שיעור מפתרון משפטי נדרש כאמור וערבות הדדית של המדינה לתושביה ושל רשויות חזקות לרשויות שזקוקות לפתרון מידי, הוא אמיתי וישים.

 

חברי הכנסת וחברי הממשלה - אל תגידו לא ראינו, לא שמענו, לא ידענו. התוכנית כתובה, יש רק ליישמה. היא נכתבה לפני כעשור, היא מוכנה לביצוע, מורכבות משפטית קיימת, אך היא ניתנת לפתרון, זה התפקיד של המחוקקים שבחרנו.

 

"אני קורא לקברניטי המדינה לאמצה. הדבר אפשרי ובכוחכם, כי בכל ועדות החקירה שיהיו בעתיד, לאחר שתהיה רעידת אדמה בישראל ישאלו את השאלה, אז למה ידעתם שזה יגיע ולא ביצעתם את מלוא הפעולות האפשרויות כדי למנוע את ההגעה למצב הקריטי כפי שקרה בפועל.,

 

יום שלישי, 18 בינואר 2022

'ערב אישי' – עם מגיש מהדורת חדשות 12 דני קושמרו בעופר גרנד קניון חיפה מאת שרית יוכפז

 

'ערב אישי' – עם מגיש מהדורת חדשות 12 דני קושמרו

בעופר גרנד קניון חיפה

 

הרצאה מעוררת השראה של דני קושמרו מאחורי הקלעים

במערכת חדשות ערוץ 12 

והקרנת סרט לצד קפה ומאפה  

 

עופר גרנד קניון חיפה, מקבוצת קניוני עופר, יערוך ביום שני ה – 23.01.2022,  'ערב אישי' - מפגש  עם איש התקשורת, העורך, העיתונאי, ומגיש מהדורת חדשות 12 דני קושמרו.

 

המפגש יערך במתחם בית הקולנוע hot cinema בקניון והוא כולל הרצאה מעוררת השראה של דני קושמרו-  בהרצאתו חושף קושמרו את מאחורי הקלעים בנעשה במערכת החדשות של ערוץ 12, הנצפית ביותר בישראל, על השאלות והדילמות של מערכת משפיעה כל כך, על סיפורים קטנים מאוחרי הרגעים הגדולים ועוד.

 

לאחר ההרצאה יוקרן הסרט : תמונת ניצחון -  השופך אור על אחד הסיפורים השנויים במחלוקת במלחמת העצמאות. בסוף 1947 מצטרף במאי קולנוע מצרי לכוח מתנדבים, היוצא לסייע לערביי פלשתינה. הם מתמקמים בכפר שלמרגלותיו ש
וכן קיבוץ ניצנים
, בו חברי הקיבוץ נערכים להגנה. בעוד שני הצדדים קרבים לעימות אלים, הנעורים מכתיבים סיפור משלהם - הבמאי מוצא להפתעתו הרבה במשותף בין הצעירים בשני הצדדים. את עינו צדה דמות נשית- מירה בן ארי- אשר מסרבת להתפנות מהקיבוץ הנצור. כאשר פורצת המלחמה, הבמאי נדרש לתעד את תמונת הניצחון אבל התפתחות בלתי צפויה טורפת את הקלפים.

 

עלות כניסת יחיד לבוקר אישי: 45 - העלות כוללת: הרצאה + סרט +כיבוד: קפה ומאפה

 

בלו"ז:

18:30 התכנסות

19:00-20:15 הרצאתו של דני קושמרו

20:15– הקרנת סרט "תמונת ניצחון"